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Es gibt viele Gründe für die man eine Finanzspritze benötigen kann. Nicht immer hat man das dafür notwendige Geld bereits ansparen können, so dass eine Finanzierung oft ein helfender Schritt ist.
Im Kreditissimo Magazin nehmen wir derartige Sonderfälle genauer unter die Lupe und erklären Besonderheiten, auf die im jeweiligen Fall zu achten sind. Ebenso beantworten wir die gängigsten Fragen um bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Bei einer Hypothekenbank handelt es sich um eine Bank, die in ihrem Hauptgeschäft darauf spezialisiert ist, Grundstücke zu beleihen und auf diese Weise Kredite an ihre Kunden zu vergeben. In vielen Fällen handelt es sich bei diesen Banken um Tochtergesellschaften großer bekannter Banken. Der Unterschied besteht vor allem darin, dass diese ein reines Kreditgeschäft betreiben und somit keine Girokonten oder andere Depots führen.
Diese Banken stellen also eine gesonderte Sparte im Portfolio der jeweiligen Konzerne dar, die einzig Kredite in Form von Hypotheken vergeben. Oftmals werden bei einem entsprechenden Antrag, die Kunden auch die Zweigunternehmen verwiesen oder die Anträge an diese weitergeleitet, sodass der eigentliche Vertrag mit einer Hypothekenbank zustande kommt.
Hypothekenbanken betreiben ihre Kerngeschäfte heute meistens über das Internet, sodass die User bei einer konkreten Suche auch auf die jeweiligen Anbieter stoßen werden. Niederlassungen gibt es in größeren Städten und meist auch in Gebieten, in denen, seit je her viele Hypotheken aufgenommen wurden. Zum Teil können hier auch persönliche Termine vereinbart werden.
Auch eine direkte Verweisung der normalen Hausbank an das eigene Hypothekenbank-Tochterunternehmen ist möglich. Oftmals gehen die Hypotheken-Berater gleich im selben Haus ihrer Tätigkeit nach. Hier stellt dieser Bereich dann eine eigene Abteilung dar, die unabhängig vom übrigen Geschäft agiert.
Die Banken müssen sich dem sogenannten Hypothekenbankgesetz unterwerfen. Das Gesetz bestimmt strenge Auflagen, in welchem Rahmen das Geschäft betrieben werden darf. Daher müssen auch bereits bestehende Banken, die bisher noch nicht in diesem Metier aktiv waren, eine zusätzliche Lizenz erwerben. Erst nach einer Zulassung darf eine Bank auch als Hypothekenbank arbeiten. Dies ist damit begründet, weil es sich um einen gesonderten Bereich in der Kreditwirtschaft handelt. Aufgrund der Natur der Geschäfte mit Hypotheken und den damit verbundenen Risiken und Pflichten, werden meist auch die Angestellten regelmäßigen Schulungen unterzogen und stetig weitergebildet.
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Kredite sind teilweise ein sehr schwieriges Thema: Nicht nur blickt man im ganzen Finanzdschungel (vermutlich bewusst) nicht wirklich durch, sondern oftmals befindet man sich auch nicht gerade in einer vorteilhaften Verhandlungsposition.
Kurzum: Für Kredite bekommt man oftmals nicht alle wichtigen Information oder genau die Angebote, die einen nicht im Regen stehen lassen.
Wir wissen das und deswegen sollen Sie hier auch anders beraten werden. Wir wollen den Überblick in diesem Gebiet schaffen, den man auch wirklich braucht, um das jeweils passende Angebot finden.
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