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Es gibt viele Gründe für die man eine Finanzspritze benötigen kann. Nicht immer hat man das dafür notwendige Geld bereits ansparen können, so dass eine Finanzierung oft ein helfender Schritt ist.
Im Kreditissimo Magazin nehmen wir derartige Sonderfälle genauer unter die Lupe und erklären Besonderheiten, auf die im jeweiligen Fall zu achten sind. Ebenso beantworten wir die gängigsten Fragen um bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Ein Hauskauf bezeichnet den Akt der Erwerbung eines Gebäudes. Dieser findet rechtlich gesehen durch die Überweisung des Kaufpreises an den Verkäufer statt. In vielen Fällen wird jedoch schon die Unterzeichnung des Kaufvertrages als der eigentliche Kauf angesehen. Da das Eigentum aber erst mit der Zahlung der Kaufsumme an den neuen Besitzer übergeht, kann auch erst zu diesem Zeitpunkt von einem echten Kauf gesprochen werden.
Allerdings muss auch der vorherige bürokratische Teil beachtet werden. Dabei wird nämlich der Grundstein für den Kauf einer Immobilie gelegt. Der Kauf eines Hauses zählt dabei zu den größten Finanzgeschäften, die im privaten Bereich durchgeführt werden.
Ein Hauskauf kann aber nicht nur von einer Privatperson, sondern auch von Firma durchgeführt werden. Im Allgemeinen geht es hier aber um den Kauf von Wohneigentum, welches dann in der Regel auch selbst genutzt wird. Daher wird der entsprechende Terminus vor allem von Immobilienmaklern gebraucht, die für private Personen geeignete Objekte anbieten.
Auch bei Banken kann der Begriff gefunden werden, wenn es hier zum Beispiel um die Veräußerung von Immobilien aus Zwangsversteigerungen geht. Da es sich auch bei diesen in der Regel um Wohneigentum handelt, ist der Begriff auch sehr eng an diesen Bereich gekoppelt.
Im eigentlichen Rechtsverständnis ist ein entsprechender Hauskauf mit der Eintragung in das Grundbuch als Eigentümer und der Zahlung der erforderlichen Grunderwerbssteuer abgeschlossen. Erst zu diesem Zeitpunkt wird aus dem Käufer ein Eigentümer, wobei hier eventuelle Lasten auf dem Objekt beachtet werden müssen.
Bei jedem Hauskauf muss zwangsläufig ein Kaufvertrag vom Notar aufgesetzt werden, da ein entsprechender Vorgang ansonsten keine Rechtsgültigkeit besitzt. Ein mündlicher Verkauf von Immobilien ist in diesem Fall also nicht möglich und würde nicht den Anforderungen eines Häuserkaufs gerecht werden. Auch Schenkungen fallen nicht unter diesen Bereich, da hier eine andere rechtliche Grundlage besteht.
Die Entscheidung, ein Pferd zu kaufen, ist für viele ein Traum, der in Erfüllung geht. Doch bevor man diesen Schritt wagt, ist es wichtig, sich über die damit verbundenen Kosten
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Kredite sind teilweise ein sehr schwieriges Thema: Nicht nur blickt man im ganzen Finanzdschungel (vermutlich bewusst) nicht wirklich durch, sondern oftmals befindet man sich auch nicht gerade in einer vorteilhaften Verhandlungsposition.
Kurzum: Für Kredite bekommt man oftmals nicht alle wichtigen Information oder genau die Angebote, die einen nicht im Regen stehen lassen.
Wir wissen das und deswegen sollen Sie hier auch anders beraten werden. Wir wollen den Überblick in diesem Gebiet schaffen, den man auch wirklich braucht, um das jeweils passende Angebot finden.
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