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Es gibt viele Gründe für die man eine Finanzspritze benötigen kann. Nicht immer hat man das dafür notwendige Geld bereits ansparen können, so dass eine Finanzierung oft ein helfender Schritt ist.
Im Kreditissimo Magazin nehmen wir derartige Sonderfälle genauer unter die Lupe und erklären Besonderheiten, auf die im jeweiligen Fall zu achten sind. Ebenso beantworten wir die gängigsten Fragen um bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Grundstückskosten werden die durch ein Grundstück oder den Grundstückskauf verursachten Kosten genannt. Unabhängig davon, ob man ein Baugrundstück in einem neuen Baugebiet, das noch erschlossen werden muss, kauft oder ein Grundstück innerhalb einer bereits vorhandenen Siedlung, treten auf der einen Seite hier einige typische Grundstückskosten auf und auf der anderen Seite sind es Kosten, die je nach Grundstück individuell anfallen können.
Hierbei handelt es sich im eigentlichen Sinn um die Hauptkosten. Die Grundlage zur Berechnung des Kaufpreises ist in der Regel der vor Ort vorhandene Bodenrichtwert oder auch die Lage des Grundstückes. Wenn man einzelne Grundstücke vergleicht, erfolgt dies in der Regel über den Preis je Quadratmeter. Damit kann man auch Grundstücke in unterschiedlicher Größe, die sich in derselben Umgebung befinden, miteinander vergleichen.
Eine Vielzahl von Grundstücksverkäufen wird in der Regel über einen Makler abgewickelt. Dafür wird von diesem Makler eine Provision in Höhe von bis zu ca. 7,14 % des Grundstückpreises verlangt. Dabei wird die Provision entweder vom Käufer oder vom Verkäufer übernommen. Normalerweise zahlen in den meisten Fällen die neuen Grundstückseigentümer die Provision.
Wenn ein Grundstück noch nicht erschlossen ist und man darauf bauen möchte, muss zusätzlich anfallende Kosten für die Erschließung von Strom, Wasser und Abwasser, Gas und Telefon bezahlen. Diese Erschließungskosten muss man immer mit einkalkulieren, weil sie durchaus eine Höhe von mehreren Tausend Euro haben können.
Für den Erwerb von Grund und Boden wird vom Staat die Grunderwerbssteuer verlangt. Diese ist in den einzelnen Bundesländern sehr unterschiedlich. Die Grunderwerbssteuer muss der Käufer gegenüber dem Finanzamt begleichen.
Für die gerichtlichen sowie notariellen Beurkunden und Ausführungen fallen ungefähr 1,5 % des Kaufpreises an.
Bevor man dann anfängt zu bauen, sind eine Vermessung des Grundstückes sowie die Einmessung des Hauptplatzes erforderlich.
Bei den hier aufgeführten Kosten handelt es sich nur um die Hauptkostenpunkte. Die Kosten für ein Grundstück sind sehr vielfältig und sind immer individuell zu betrachten.
Die Entscheidung, ein Pferd zu kaufen, ist für viele ein Traum, der in Erfüllung geht. Doch bevor man diesen Schritt wagt, ist es wichtig, sich über die damit verbundenen Kosten
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Kredite sind teilweise ein sehr schwieriges Thema: Nicht nur blickt man im ganzen Finanzdschungel (vermutlich bewusst) nicht wirklich durch, sondern oftmals befindet man sich auch nicht gerade in einer vorteilhaften Verhandlungsposition.
Kurzum: Für Kredite bekommt man oftmals nicht alle wichtigen Information oder genau die Angebote, die einen nicht im Regen stehen lassen.
Wir wissen das und deswegen sollen Sie hier auch anders beraten werden. Wir wollen den Überblick in diesem Gebiet schaffen, den man auch wirklich braucht, um das jeweils passende Angebot finden.
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