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Es gibt viele Gründe für die man eine Finanzspritze benötigen kann. Nicht immer hat man das dafür notwendige Geld bereits ansparen können, so dass eine Finanzierung oft ein helfender Schritt ist.
Im Kreditissimo Magazin nehmen wir derartige Sonderfälle genauer unter die Lupe und erklären Besonderheiten, auf die im jeweiligen Fall zu achten sind. Ebenso beantworten wir die gängigsten Fragen um bei der Entscheidungsfindung zu unterstützen.
Der Auszahlungskurs ist ein Prozentsatz, der im Kreditwesen zur Anwendung kommt. Wenn ein Darlehen voll ausgezahlt wird, haben wir es mit einem 100%igen Auszahlungskurs zu tun. Im Fachjargon bekommt der Interessent es mit Begriffen wie Damnum und Disagio zu tun, wenn es um einen Auszahlungsabschlag geht, bei dem der Betrag bei beispielsweise 2% liegt. So beträgt der Auszahlungskurs in diesem Fall dann genau 98%. Das heißt, der aktuelle Kurs ist dafür verantwortlich, mit wie viel Prozent der Darlehensnehmer rechnen kann, ergo: wie viel des Darlehens an ihn ausbezahlt wird. Somit ist es sehr wichtig, wenn ein Darlehen aufgenommen werden soll, dass man sich vorher den Auszahlungskurs anschaut.
Wenn ein Darlehen in einer Wunschhöhe aufgenommen wird, bedeutet dies nicht automatisch, dass die Bank den Betrag auch bewilligt. Dies ist vielmehr nur dann der Fall, wenn sich der Kurs auf 100 Prozent beläuft. Der momentane Kurs gibt lediglich in Prozent an, wie viel ausgezahlt wird. Wenn es um den nominalen Betrag geht, entsteht ein Disagio oder Damnum. Bei Baufinanzierungen handelt es sich meist um 100 Prozent der Auszahlungsbeträge. Dann, beispielsweise, wenn es sich um einen Privatkredit für die Selbstnutzung handelt. Bei Fremd-Immobilien liegt die Auszahlung oft unter 100 Prozent. Steuerliche Umstände kommen hier zum Tragen, wobei das Damnum sofort eine steuersenkende Wirkung hat – somit sinkt auch die Steuerlast im ersten Jahr.
Der aktuelle Kurs hat immer Auswirkungen auf den effektiven Jahreszins, wenn ein Darlehen aufgenommen wird. Liegt der Kurs unter der 100 Prozentgrenze, kann dies zu einen großen Unterschied zwischen dem Effektiv- und Nominalzins führen. Denn, kommt es zu einer Auszahlung eines nominalen Kreditbetrages ohne Erfüllung der 100 Prozent, dann kommen für den Kreditnehmer auch noch die Zinsen für den Teil der Summe, die nicht ausbezahlt wurde hinzu. Ein signifikanter Anstieg des Effektivzins kann die Folge sein.
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Menschen, die mit Haarausfall kämpfen müssen, erkennen häufig schnell, dass ihnen nur eine Haartransplantation helfen kann. Alle auf dem Markt beworbenen Wundermittel können letztlich nicht dazu beitragen, dass Haare nachwachsen,
Eine Hochzeit sollte idealerweise nur einmal stattfinden. Und damit diese auch zum schönsten Tag des Lebens wird, müssen viele Punkte beachtet werden. Welche Braut träumt nicht von einer Hochzeit in
Kredite sind teilweise ein sehr schwieriges Thema: Nicht nur blickt man im ganzen Finanzdschungel (vermutlich bewusst) nicht wirklich durch, sondern oftmals befindet man sich auch nicht gerade in einer vorteilhaften Verhandlungsposition.
Kurzum: Für Kredite bekommt man oftmals nicht alle wichtigen Information oder genau die Angebote, die einen nicht im Regen stehen lassen.
Wir wissen das und deswegen sollen Sie hier auch anders beraten werden. Wir wollen den Überblick in diesem Gebiet schaffen, den man auch wirklich braucht, um das jeweils passende Angebot finden.
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